Tras el trágico colapso del edificio Champlain Towers South en Surfside en 2021, que resultó en la pérdida de 98 vidas, Florida implementó regulaciones estrictas para garantizar la seguridad de los condominios. Sin embargo, estas medidas llevaron a muchos propietarios a enfrentar costos elevados para cumplir con las nuevas exigencias. 

La ley HB 913, patrocinada por la representante Vicki López, busca mitigar estos desafíos financieros mediante varias reformas: 

• Autorización de líneas de crédito: Las asociaciones de condominios ahora pueden obtener préstamos para cubrir gastos extraordinarios, siempre que cuenten con la aprobación mayoritaria de los propietarios.  
• Flexibilización de requisitos estructurales: Se ajustan ciertas normativas para permitir una implementación más gradual y menos onerosa de las medidas de seguridad, sin comprometer la integridad de las edificaciones.
• Fortalecimiento del Departamento de Regulación Comercial y Profesional (DBPR): Se otorgan más recursos al DBPR para supervisar y garantizar el cumplimiento de las nuevas disposiciones legales. 

Estas reformas representan un esfuerzo por parte de las autoridades de Florida para encontrar un equilibrio entre la necesidad de mantener edificaciones seguras y la realidad económica de los propietarios, especialmente en un contexto de aumento de costos de vida y seguros.