Chetumal, Quintana Roo — Una propuesta legislativa impulsa una reforma profunda a la Ley de Propiedad en Condominio del estado, con el objetivo de adaptar el régimen a las crecientes exigencias de convivencia y administración en los desarrollos verticales. La iniciativa es promovida por el diputado Hugo Alday Nieto, del Partido del Trabajo (PT), en colaboración con la Asociación de Administradores de Condominios de Quintana Roo A.C..  

Entre los puntos clave de la iniciativa destacan:

• La certificación obligatoria de administradores de condominios, para asegurar profesionalización en la gestión.  
• Establecimiento de un Comité de Vigilancia fortalecido, encargado de supervisar la transparencia financiera y el desempeño del administrador.  
• Obligatoriedad de que los desarrolladores paguen cuotas de mantenimiento a partir de la primera entrega de unidades, evitando que la carga recaiga únicamente en los copropietarios.  
• Mecanismos más ágiles de resolución de conflictos entre condóminos y administración, reduciendo la dependencia de procesos judiciales largos.  

El diputado Hugo Alday describió la reforma como un avance “significativo en la protección de los derechos de los condóminos” y subrayó su compromiso para que el marco legal impulse “una gestión transparente y de mayor calidad de vida en las comunidades”.  

La iniciativa está siendo analizada por las comisiones legislativas correspondientes y se anticipa que su aprobación podría sentar un precedente en la regulación de la propiedad horizontal en México, especialmente en estados con crecimiento acelerado de vivienda vertical.

Para los residentes, administradores y juntas de condominio del estado, esta reforma representa una oportunidad para actualizar sus estatutos internos, reforzar sus procesos financieros y mejorar la convivencia cotidiana en los edificios y fraccionamientos bajo régimen condominal.