Control de mascotas en condominios: derecho validado por la justicia costarricense

San José, julio de 2025. — En un caso reciente ante la Sala Constitucional de la Corte Suprema de Costa Rica, se reafirmó el derecho de los condominios a regular la presencia de mascotas en las áreas comunes, incluso estableciendo restricciones que incluyan razas específicas.

La disputa surgió cuando una vecina fue requerida por la administración del condominio para retirar a su perro, catalogado como raza prohibida según el reglamento interno. La propietaria acudió al tribunal argumentando violación de su derecho de propiedad y alegando que el reglamento no podía interferir con su decisión personal. Sin embargo, la Corte falló a favor de la administración, considerando legítimo el marco reglamentario establecido por la comunidad para preservar la seguridad y convivencia colectiva  .

La sentencia establece que los reglamentos de condominio están facultados para proteger los espacios comunes y acordar criterios de convivencia que tengan respaldo legal, siempre que sean aplicados de forma razonable y proporcional.

Para administradores, juntas y comunidades residentes, esta decisión representa un precedente importante que refuerza el derecho a autocontrolar la vida comunitaria, incluyendo las decisiones sobre mascotas, en favor del bienestar general.