Caracas, julio 2025. — Elías Santana, director de MiCondominio.com, informó en rueda de prensa que se están realizando gestiones ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) para la creación de tribunales especializados en morosidad y convivencia en comunidades residenciales.

“El objetivo es establecer un marco legal que permita juicios rápidos y contundentes, con decisiones en un plazo de cuatro a cinco meses, lo que facultaría incluso la ejecución de la vivienda del moroso e incentivaría a ponerse al día con sus obligaciones”, explicó Santana.

Durante la intervención, destacó la receptividad de la magistrada Tania D’Amelio, quien habría recibido de forma positiva la propuesta de Micondominio.com para que estos tribunales ofrezcan soluciones más eficaces y breves a los conflictos entre vecinos y a los altos niveles de impago.

Santana también alertó sobre el incremento preocupante de la morosidad en los condominios venezolanos: mientras que en años anteriores se mantenía entre el 5% y el 7%, en 2023 subió a un 40%.

Según el estudio realizado por la organización, la mayoría de estos nuevos morosos son personas mayores de 60 años, dependientes de pensiones o remesas familiares, que no resultan suficientes para cubrir sus gastos básicos, incluyendo el pago de condominio.

Micondominio.com insiste en que la solución debe ser integral, combinando políticas de apoyo social con mecanismos judiciales que restablezcan la convivencia y el equilibrio económico dentro de las comunidades.