Los elevados costos de alquiler en los condominios y propiedades urbanas de Barinas han provocado un fenómeno migratorio hacia zonas rurales. Muchos residentes, incapaces de asumir el alza de los alquileres en la ciudad, han optado por buscar vivienda en áreas rurales cercanas, donde los precios son más accesibles.

Este desplazamiento ha generado un boom en la demanda de terrenos y casas en las zonas periféricas de la ciudad. “Hace un año, la demanda era mínima, pero ahora la mayoría de los nuevos contratos que gestionamos son para viviendas en las afueras”, comentó Ernesto Pérez, agente inmobiliario en Barinas. La falta de regulación y los altos precios en el mercado de alquiler urbano están impulsando a buscar soluciones habitacionales más económicas, lo que plantea nuevos retos para la planificación urbana y el desarrollo inmobiliario en la región.